kredyt bez zgody wspolmalzonka

Czy można zaciągnąć kredyt bez zgody współmałżonka?

Jest to często zadawane pytanie przez kredytobiorców. Istnieje kilka możliwości zaciągnięcia kredytu bez podpisu drugiego małżonka. Sytuacja dotyczy głównie osób, które nie posiadają umowy o rozdzielności majątkowej. Nie ma sytuacji bez wyjścia, poniżej kilka wskazówek na temat kredytu bez zgody współmałżonka. Jaki kredyt wymaga zgody współmałżonka? Najczęściej zgoda oraz podpis na wniosku kredytowym wymagany jest przy kredycie hipotecznym. Jest to długoterminowe zobowiązanie na wysoką kwotę, co oznacza, ze bank wymaga podpisu małżonka. Wyjściem z sytuacji jest zawarcie rozdzielności majątkowej, wtedy do wniosku kredytowego dołączana jest informacja dotycząca rozdzielności. Taką rozdzielność dobrze jest zrobić z małym wyprzedzeniem za nim zostanie złożony wniosek o kredyt. Czy przy kredycie gotówkowym wymagany jest podpis… Read More

Continue Reading

Jak poprawić swoją zdolność kredytową?

Marzy się wam nowe mieszkanie, dom na obrzeżach lub wyjazd wakacyjny, ale wasze oszczędności są niewielkie, a w banku nie chcą wam dać kredytu? To, co zazwyczaj stoi na przeszkodzie w uzyskaniu dobrych warunków kredytowych, bez względu na rodzaj kredytu to zdolność kredytowa. Przed każdą decyzją o udzieleniu kredytu bank bada zdolność kredytową, aby sprawdzić czy budżet domowy kredytobiorcy wytrzyma kolejne obciążenie. Bądź dobrym kredytobiorcę Dobry kredytobiorca to wiarygodny kredytobiorca, któremu bank bez większych zastrzeżeń udzieli kredytu. Do wyliczeń zdolności kredytowej bank bierze pod uwagę historię kredytową kredytobiorcy. Jeśli nie jesteś pewien czy przed laty regularnie spłacałeś kredyt lub czy ktoś nie ukradł twojej tożsamości i nie wziął za ciebie… Read More

Continue Reading

Kredyt na dochody z Danii

Dochody uzyskiwane w krajach Unii Europejskiej pozwalają na wnioskowanie o kredyt w Polsce. Co prawda banki zaprzestały udzielania kredytów hipotecznych w obcej walucie, ale istnieje możliwość skorzystania z kredytu gotówkowego. Dla kogo kredyt hipoteczny w obcej walucie? Udzielanie kredytów hipotecznych w obcej walucie zostało mocno ograniczone. Jednak nadal można wnioskować o taki kredyt. Warunkiem jest osiąganie przeważających dochodów w walucie, w jakiem ma być udzielony kredyt.  Osiągając dochody w obcej walucie można wnioskować zarówno o kredyt hipoteczny pozwalajacy na zakup własnej nieruchomości zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego. Zagraniczne dochody umożliwiają również skorzystanie z kredytu gotówkowego, który nie wymaga dodatkowego zabezpieczenia.  Najchętniej banki udzielają kredytów walutowych w euro, koronie… Read More

Continue Reading

Kredyt hipoteczny na etacie za granicą

Praca za granicą nie stoi na przeszkodzie, aby uzyskać w Polsce kredyt na zakup własnej nieruchomości. Bez wątpienia banki bardzo lubią ustabilizowane dochody pochodzące z umowy o pracę. Zasada ta dotyczy zarówno osób pracujących w kraju, jak i poza nim. Poniżej kilka wskazówek jak uzyskać korzystne warunki kredytu hipotecznego. Jak liczona jest zdolność kredytowa na etacie za granicą? Umowa o pracę daje w pewnym sensie stabilne zarobki otrzymywane regularnie co miesiąc. Przy wnioskowaniu o kredyt hipoteczny bank zawsze oblicza zdolność kredytową kredytobiorcy, aby sprawdzić czy jest on w stanie regularnie spłacać kolejne raty kredytowe. Najważniejszym elementem obliczania zdolności jest wysokość zarobków, a następnie ilość osób w gospodarstwie domowym oraz comiesięczne… Read More

Continue Reading
wklad wlasny kredyt hipoteczny

Co może być wkładem własnym przy kredycie hipotecznym?

Uzbieranie wkładu własnego bywa wyzwaniem dla domowego budżetu. Minimalny wkład własny uwzględniany przez większość banków nadal wynosi 10 procent. Jednak, aby kredyt hipoteczny był tańszy dobrze jest posiadać odpowiednie zabezpieczenie dla wnioskowanej kwoty kredytu. Wkład własny na zakup nieruchomości w kredycie hipotecznym można uzyskać na kilka sposobów. Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego Wysokość wymaganego wkładu własnego przy kredycie hipotecznym wynosi 20 procent. Jednak banki wychodzą naprzeciw potrzebą kredytobiorców i dają możliwość kredytowania zakupu nieruchomości przy minimalnym wkładzie własnym wynoszącym 10 procent. Brakująca kwota wkładu zostaje ubezpieczona do czasu jej spłaty. Bank kredytujący, co 2-3 lata ponownie przelicza kredyt i jeśli spłata kredytu pokrywa 20 procent wartości nieruchomości nie jest konieczne opłacanie… Read More

Continue Reading

Kredyty

Kredyt Hipoteczny Kredyt hipoteczny umożliwa zakup nieruchomości. Bank kredytujacy ustanawia zabezpieczenie na hipotece kredytowanej nieruchomości. Jest to kredyt celowy, który wymaga ustanowienia zabezpieczenia. Bank jako wierzyciel właściciela nieruchomości zostaje wpisany do Księgi Wieczystej – dział IV. Kredyt hipoteczny można przeznaczyć na zakup nieruchomości z rynku pierwotnego lub rynku wtórnego, a także na budowę domu. Ciekawe informacje o kredytach hipotecznych znajdziesz tutaj: Kredyt hipoteczny z dopłatą Mieszkanie dla Młodych Kredyt hipoteczny w obcej walucie Kredyt hipoteczny dla wolnych zawodów Kredyt hipoteczny dla firm Kredyt dla firm Kredyty dla firm udzielane są wyłącznie działalnościom gospodarczym. Kredytobiorcą przy kredycie dla firm pozostaje firma, a nie osoboba fizyczna. Ich zadaniem jest poprawa plynności finansowej… Read More

kredyt dla ryczaltowca

Jaki kredyt dla ryczałtowca?

Ryczałt to specyficzna forma opodatkowania, jednak nie zamyka ona drogi do uzyskania kredytu. Jeśli prowadzisz firmę, która rozlicza się na podstawie ryczałtu, masz możliwość zaciągnięcia kredytu dla firm, dodatkowo ryczałt uwzględniany jest również przy wnioskowaniu o kredyt hipoteczny. W jaki sposób wyliczana jest zdolność kredytowa przy ryczałcie? Przy kredycie hipotecznym najważniejsza jest zdolność kredytowa, która umożliwia dalsze wnioskowanie o kredyt. Bank przy obliczaniu zdolności kredytowej korzysta z jednej z pięciu stawek ryczałtu, mianowicie 3 procent, 5,5 procent, 8,5 procent, 17 procent oraz 20 procent. Rozliczanie ryczałtem oznacza, że należny podatek odprowadzany jest od przychodu, a nie dochodu firmy. Bank obliczając zdolność kredytową, uwzględnia dochód, ale przy ryczałcie obliczany jest procent… Read More

Continue Reading
kredyt w obcej walucie

Kredyt w obcej walucie

Duże zmiany zaszły w kredytach udzielanych w obcej walucie, ale nie zostały one całkowicie zlikwidowane. Ustawa hipoteczna, która weszła w życie 22 lipca 2017 roku jasno określa na jakich zasadach może zostać udzielony kredyt w obcej walucie. Przyjrzyjmy się bliżej zmianom jakie zaszły odnośnie udzielania kredytów w obcej walucie oraz kto ma możliwość wnioskować o taki kredyt. Dla kogo kredyt w obcej walucie? W drugiej połowie lipca weszła w życie ustawa hipoteczna, która reguluje możliwość udzielania kredytu w obcej walucie. Podobne regulacje wydała Komisja Nadzoru Finansowego. Trudniej jest uzyskać kredyt w obcej walucie, ponieważ głównym warunkiem wnioskowania o takie finansowanie jest osiąganie dochodu w walucie, w jakiej bank udzieli kredytu.… Read More

Continue Reading
mdm 2018

To już ostatnia szansa na Mieszkanie dla Młodych 2018

Już za kilka tygodni skończy się 2017 rok, na rynku mieszkaniowym oznacza to wypłatę dofinansowania własnego mieszkania. W styczniu 2018 roku w ramach programu MdM 2018 zostanie wypłacona ostatnia pula środków z dopłaty. Podobnie jak w zeszłym roku tak i w tym banki rozpoczęły procedurę przyjmowania wniosków o zbadanie zdolności kredytowej pod kątem uzyskania kredytu hipotecznego z dopłatą. Znajdź nieruchomość Zawsze pierwszym krokiem powinno być znalezienie odpowiedniej nieruchomości. To od ceny mieszkania lub domu będzie zależeć, o jaką kwotę kredytu będziemy wnioskować. W ramach programu kupowania nieruchomość w przypadku mieszkania nie powinna przekraczać 75 metrów kwadratowych, a dom 100 metrów kwadratowych. Program Mieszkanie dla Młodych umożliwiał dofinansowanie brakującego wkładu własnego.… Read More

Continue Reading
kredyt hipoteczny z dopłatą MdM 2018

Jakie formalności obowiązują przy kredycie hipotecznym z dopłatą MdM 2018?

Jeszcze kilka tygodni dzieli nas od uruchomienia ostatniej puli dopłaty MdM 2018. Już teraz można rozpocząć przygotowania do zaciągnięcia kredytu hipotecznego, a tym samym kupna mieszkania. Zgromadzenie niezbędnej dokumentacji pozwoli na złożenie wniosku już po 1 stycznia 2018 roku. Dla przypomnienia ostatnia pula środków z 2017 roku rozeszła się w zaledwie kilka godzin. Poniżej kilka wskazówek, jakie dokumenty oraz warunki należy spełnić przy wnioskowaniu o kredyt hipotecznym z dopłatą MdM 2018. Dla kogo kredyt hipoteczny z dopłatą MdM 2018? O dopłatę do własnego mieszkania mogą wnioskować osoby ubiegające się jednocześnie o zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Dofinansowanie dostępne jest przy kupnie mieszkania, jak również przy budowie domu. Warunkiem otrzymania dopłaty jest wiek… Read More

Continue Reading