Archiwa: wkład własny - Norbert Lenart

Kredyt hipoteczny na etacie za granicą

marzec 20, 2018Norbert LenartNo Comments

Praca za granicą nie stoi na przeszkodzie, aby uzyskać w Polsce kredyt na zakup własnej nieruchomości. Bez wątpienia banki bardzo lubią ustabilizowane dochody pochodzące z umowy o pracę. Zasada ta dotyczy zarówno osób pracujących w kraju, jak i poza nim. Poniżej kilka wskazówek jak uzyskać korzystne warunki kredytu hipotecznego. Jak liczona jest zdolność kredytowa na etacie za granicą? Umowa o pracę daje w pewnym sensie stabilne zarobki otrzymywane regularnie co miesiąc. Przy wnioskowaniu o kredyt hipoteczny bank zawsze oblicza zdolność kredytową kredytobiorcy, aby sprawdzić czy jest on w stanie regularnie spłacać kolejne raty kredytowe. Najważniejszym elementem obliczania zdolności jest wysokość zarobków, a następnie ilość osób w gospodarstwie domowym oraz comiesięczne… Read More

Co może być wkładem własnym przy kredycie hipotecznym?

marzec 13, 2018marzec 14, 2018Norbert LenartNo Comments

Uzbieranie wkładu własnego bywa wyzwaniem dla domowego budżetu. Minimalny wkład własny uwzględniany przez większość banków nadal wynosi 10 procent. Jednak, aby kredyt hipoteczny był tańszy dobrze jest posiadać odpowiednie zabezpieczenie dla wnioskowanej kwoty kredytu. Wkład własny na zakup nieruchomości w kredycie hipotecznym można uzyskać na kilka sposobów. Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego Wysokość wymaganego wkładu własnego przy kredycie hipotecznym wynosi 20 procent. Jednak banki wychodzą naprzeciw potrzebą kredytobiorców i dają możliwość kredytowania zakupu nieruchomości przy minimalnym wkładzie własnym wynoszącym 10 procent. Brakująca kwota wkładu zostaje ubezpieczona do czasu jej spłaty. Bank kredytujący, co 2-3 lata ponownie przelicza kredyt i jeśli spłata kredytu pokrywa 20 procent wartości nieruchomości nie jest konieczne opłacanie… Read More

Leasing dla firm

sierpień 7, 2017marzec 6, 2018Norbert LenartNo Comments

Oferta leasingu powinna być jak dobrze skrojony garnitur, pasować do leasingobiorcy. Jedna oferta leasingowa nie stanowi podstawy do decydowania o jej wyborze. Mamy możliwość porównania ofert leasingowych korzystając z kalkulatorów leasingu online. Poniżej przedstawię przykład leasingu dla firm na podstawie symulacji w porównywarce leasingu. Różnice między leasingiem operacyjnym a finansowym Decydując się na leasing dla firm mamy do wyboru dwa rodzaje leasingu, operacyjny lub finansowy. Ten pierwszy to jeden z najczęściej wybieranych leasingów przez firmy, głównie ze względów podatkowych. Leasing operacyjny umożliwia uwzględnienie całej raty leasingowej w kosztach. Natomiast podatek VAT doliczany jest do rat, dzięki czemu nie ma konieczności opłacania go jednorazowo z góry przy podpisywaniu umowy. W związku… Read More

Program Mieszkanie Plus – warunki

czerwiec 6, 2016marzec 6, 2018Norbert LenartNo Comments

Tak jak pisałem, w poprzednim wpisie na blogu, Polacy cenią sobie bardziej własność od wynajmowania. Zmienić to może ogłoszony w piątek nowy program mieszkaniowy. Weekend w mediach zdominowały rozmowy o narodowym programie budowy mieszkań, oczywiście opinie są różne – jedni komentatorzy wróżą projektowi sukces, inni wieszczą mu klęskę. Jakie warunki oferuje program mieszkań na wynajem? Program Mieszkanie Plus ma być oparty na trzech filarach, którego głównym wsparciem ma być Narodowy Fundusz Mieszkaniowy. Zobaczmy, jaka jest propozycja rządu w tym temacie oraz jakie pytania zadają eksperci oraz najbardziej zainteresowani tematem. Podstawą nowego programu mieszkaniowego ma być Narodowy Fundusz Mieszkaniowy, który zakłada budowanie tanich mieszkań na wynajem z możliwością dojścia do własności, wsparcie… Read More